<最優惠利率 Prime rate>

最優惠利率(Prime rate) 簡稱‘P rate’,是貸款時的基準之一,是銀行借貸給客戶時收取的「最優惠」利息。

相比銀行同業拆息按揭計劃(Hibor),P rate的特點是穩定。P rate屬於浮息,並不是劃一的,因為P rate是根據銀行公佈作准的。市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平,一個是5厘(細P),另一個是5.25厘(大P)。後來新興了更優惠的Hibor,就少人選擇做P按。

**但某些按揭,例如居屋,銀行大多只會提供P按的選擇。

a.jpg

<邊個先係真正專業?>

不少客戶都被曾經做過按揭的親友「老點」!
漁翁撒網到市面銀行分行#申請按揭!

但很多朋友並不知道, 做按揭前應有充分的準備,如客戶有相關的「#申請被拒」紀錄,銀行是不會在短期內 (一般為3-6個月) 考慮批出其按揭申請! 與此同時,一般成交期為60日!這將會直接影響客戶往後在該銀行申請的成功機會!實在是百害而無一利!

大家申請按揭前,可以先諮詢按揭醫生,免費幫大家做好準備,以免浪費時間!甚至影響成功申請按揭的機率!

c.jpg

<申請按揭前要預備什麼?>

1. 信貸狀況
在申請按揭前客戶應先了解自己的信貸狀況,努力證實自己信譽良好,以向銀行爭取到較低的息率。

2. 資料準備
客戶應該先找合適的貸款計劃或找專業按揭公司幫忙,這樣既可節省時間,又可為以有更理想的貸款利息和服務。

3. 參考信貸評分
信貸評分高低會影響銀行批核貸款額和利率的多與少,信貸評分越高代表償還貸款的能力越強。這樣會較容易獲得高的貸款額和低息率。

大家申請按揭前,可以先諮詢我們,免費幫大家做好準備!申請按揭,都可以慳得精明!

b.jpg

<按揭醫生 幫你逆市慳息!>

1. 現金回贈 槓桿方式 最大化!
借款額借盡,比需要用嘅借款額多都唔怕!因為咁樣先可以按比例攞盡銀行提供嘅現金回贈,咁先最著數!

2. 多出的流動資金可以放係銀行提供的「高息對沖戶口」,利率相等於按揭供款利率。將套現流動資金放入呢個戶口,銀行就會每月將按比例的利息支出原銀奉俾你!超筍!

按揭醫生盡全力為香港每一位打工仔,爭取最荀按揭優惠!保證服務費用全免,因為我地嘅得益 = 為你爭取最大利益!

d.jpg